Przede wszystkim musisz pamiętać, że każde przeniesienie własności nieruchomości wymaga, pod rygorem nieważności, formy aktu notarialnego. Wszelkie umowy pisemne w tym zakresie będą nieważne. Uważaj na osoby proponujące ci przeniesienie własności nieruchomości w drodze zwykłej, pisemnej umowy. Albo nie posiadają wymaganej wiedzy, albo wprost przeciwnie – z pełną świadomością chcą cię oszukać.
Umowa przenosząca własność nieruchomości musi być zawarta u notariusza. Powyższa zasada dotyczy także przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntów lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
Wyróżniamy kilka głównych typów umów nieruchomości:
- Przedwstępna umowa sprzedaży,
- Umowa o dożywocie,
- Darowizna a testament,
- Zapis windykacyjny,
- Umowa deweloperska,
- Umowa zniesienia współwłasności nieruchomości,
- Przewłaszczenie nieruchomości na zabezpieczenie.
